Das deutsche Mietrecht ist komplex und unterliegt regelmäßigen Änderungen. 2025 bringt einige relevante Neuerungen, die Vermieter kennen sollten – von der Mietpreisbremse bis zu neuen Energieanforderungen.
1. Mietpreisbremse
In Berlin gilt die Mietpreisbremse weiterhin. Neu abgeschlossene Mietverträge dürfen die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Ausnahmen gelten für Neubau und umfassend sanierte Wohnungen.
2. Energetische Anforderungen
Vermieter sind zunehmend verpflichtet, ihre Immobilien energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Gebäude mit schlechtem Energieausweis (F, G) können ab 2025 strengeren Auflagen unterliegen und müssen gegebenenfalls saniert werden.
